PERSBERICHT

Huurdersorganisaties van Portaal Boos

Roepen op tot vasthouden aan nul procent huurverhoging

De Huurdersorganisaties zijn boos omdat de corporatiesector weer de woningnood, het gebrek aan sociale huurwoningen, wil oplossen over de rug van en op kosten van de eigen sociale huurders. Immers, aldus de corporatiesector, sociale nieuwbouw is alleen mogelijk door extra hoge huurverhogingen. Boos zijn de huurders ook dat Aedes en de corporatiesector de Rijksoverheid dreigt met een rechtszaak en niet oproept om hun belastingen te verlagen of om extra subsidie voor sociale nieuwbouw, en daarbij ook hun eigen huurders verantwoordelijk wil maken voor het toekomstige woningtekort.

Vasthouden aan nul procent

Wij, huurdersorganisaties van circa 60.000 woningen van Portaal, zijn blij dat de huren de komende twee jaar worden bevroren. De rek van de portemonnee van de huurders is er uit. Jarenlang zijn er huren ruim boven inflatie gevraagd en jarenlang hebben corporaties een verhuurderheffing betaald en nu betalen ze belastingen als vennootschapsbelasting (ATAD) aan de overheid. Ondanks deze extra belasting aan de corporatiesector die door de huurders moet worden opgebracht maken corporaties afspraken met de overheid om extra huurwoningen te bouwen, naast hun taak bestaand bezit te onderhouden en vernieuwen. Nu de overheid besluit de huren voor 2 jaar te bevriezen na jarenlange extreme huurverhogingen stelt de corporatiesector dat ze geen sociale nieuwbouw meer kunnen realiseren op kosten van de zittende huurders en dreigen met een rechtszaak.

Weer moeten sociale huurders opdraaien voor sociale nieuwbouw

De huurdersorganisaties van Portaal kunnen niet begrijpen dat financiering van de sociale nieuwbouw uit de portemonnee van de huidige huurders moet worden betaald. Is er vanuit projectontwikkelaars of Rijksoverheid een dergelijk verzoek aan huidige particuliere huisbezitters om nieuwbouw van koopwoningen te financieren? De logica of ratio ontgaat ons volledig. Waar is deze eenzijdige solidariteit of heffing op gebaseerd? Het is een maatschappelijke taak van de Rijksoverheid om de (sociale) woningbouwopgave te financieren.

Daarom roepen wij de Rijksoverheid en de corporatiesector op om:

Houd vast aan nul procent huurverhoging. Stop met het willen financieren van sociale nieuwbouw uit huuropbrengsten van corporaties. Via de inkomstenbelasting betalen we met elkaar de hypotheekrenteaftrek, huurtoeslag en de nieuwbouw van sociale huurwoningen. Corporaties zouden alleen vervangende nieuwbouw van sociale nieuwbouw moeten kunnen financieren uit de huuropbrengsten en niet de woningnood van de overige woningzoekenden. Het oplossen van het woningtekort moet door de Rijksoverheid gefinancierd worden.